光明天安云谷项目 甲级写字楼出售 开发商一手出售无中介费

光明天安云谷项目 甲级写字楼出售 开发商一手出售无中介费

【光明天安云谷】

光明区全新一手写字楼，全球盛大出售

出售面积：400㎡起售

出售价格：2.1万/㎡起

特别配置：通上下水、可排废水处理

适合行业：医药实验室、研发、办公

1吨承重，三废排放，实验研发轻松搞定

中山大学、中科院深理工，两所高校一路之隔

千亩花海、光明湖，无遮挡，视野非常好

世界科学城，9装置12平台，专项政策补贴

交付标准：公区精装，户内毛坯交付

标准层高：4.5m

整层面积：2000㎡（分四户四本独立房产证，400-750㎡）

使用率：75％

管理费：10元/㎡

空中花园：110㎡（7楼以上奇数层）

电梯配比：客梯6部+货梯2部

特殊配备：预留排污排风竖井，地下预留100㎡废水废气净化池，负一层有3.9m卸货平台。

开发商直售无中介费，欢迎咨询、预约看房！

光明天安云谷所在的光明科学城：

深圳，是继北京怀柔、上海张江、合肥之后的第4个综合性科学中心，将发展为粤港澳大湾区国际科技创新中心，

集聚具有国际水平的实验室、研发机构、科研院所、研究型大学以及科学家和高层次人才，打造重大原始创新的重要策源地。

光明——世界科学城：

光明，广深港澳科技创新走廊北门户重要节点，定位为粤港澳大湾区国际科技创新中心核心承载区、原始创新和未来产业策源地。

光明科学城将以高标准、高质量、高水平打造科学城，未来，将全面建成具有全球影响力的科学中心。

光明天安云谷——30分钟畅达大湾区核心城市：

光明区以高铁枢纽、地铁、高速为依托，连接深圳、香港、广州、东莞等周边城市，形成30分钟大湾区核心城市交通圈。

1、高铁：广深港高铁（已通车）9min到达深圳北，15min到达福田站，30min到达广州南和香港西九龙；赣深高铁：深圳出发预计2h车程可到赣州

2、地铁：6号线（已通车）、6号线支线（已通车）、 13号线（预计2023年通车）、18号线（规划中）、29号线（规划中）

3、高速：南光高速、龙大高速、外环高速，其中南光高速和龙大高速正在进行市政化改造规划。

车行10min到达龙大高速楼村出入口，可便捷转乘南光高速和深圳外环高速

4、公交车：楼下有公交站台（欢乐田园站），四个站可达6号线。

光明天安云谷配套介绍：

一、酒店配套：

2.2万㎡酒店，带屋顶泳池。引进洲际旗下智选、逸衡，提供国际化的酒店管理与差旅住宿服务。预计2023年4月试营业。

二、会议配套：

约1000㎡国际会议中心、约600㎡学术报告厅、1400㎡城市会客厅三大核心功能区，匹配科学城高端会务需求。

1000m?国际会议厅，可容纳700-800人

600m学术报告厅，阶梯式座椅可容纳404人

1300㎡城市会客厅，含4组分合式85-170㎡多功能会议厅

配置城市书吧、沙龙空间，满足会议休憩交流。

三、商业配套：

约2万㎡国际创享风情主题商业，构建未来消费体验场

四、周边配套：

科研资源：脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置

教育资源：中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小、幼儿园

医疗资源：中山大学第七附属医院（三甲级）

生态资源：园区自带智慧公园（25万㎡）、光明小镇花海（南侧一路之隔）

多元配套服务，满足园区企业发展所需，诚邀莅临品鉴！

光明天安云谷，光明科学城核心，全新甲级写字楼全球出售，开发商直售无中介费，欢迎来电咨询！